PLANLAMA & İMAR

Plan Kararlarını Güncel Mekânsal Veriyle Güçlendiriyoruz

İmar planlarını, mevcut arazi kullanımı ve güncel saha verileriyle ilişkilendiriyor; drone, LİDAR, ortofoto, nokta bulutu, 3B model ve GIS analizleriyle planlama kararlarının ölçülebilir ve değerlendirilebilir hale gelmesini sağlıyoruz.
Spatial Planning • Reality Capture • GIS Analysis • 3D Planning • Decision Support
PLANLAMA KARARLARINDA VERİ ODAKLI YAKLAŞIM

Bir İmar Planı Yalnızca Paftadaki Kararlardan Değil, Sahadaki Gerçeklikten Beslenmelidir.

Planlama alanları zaman içinde değişir; yapılaşma, arazi kullanımı, altyapı, topoğrafya ve çevresel koşullar planın hazırlandığı dönemdeki verilerden farklılaşabilir. Bu nedenle planlama ve plan değişikliği kararlarının güncel saha verileriyle birlikte değerlendirilmesi gerekir.

CSWORKS; güncel ortofoto, LİDAR, nokta bulutu, sayısal yüzey modelleri, yapı ve arazi kullanım envanteri ile mevcut plan verilerini aynı dijital ortamda birleştirerek planlama kararları için ölçülebilir bir mekânsal değerlendirme altyapısı oluşturur.

01

Mevcut Durum ve Planlama Altlığı

Existing Conditions & Planning Base Data
Planlama alanının güncel fiziksel durumunu drone, ortofoto, LİDAR, nokta bulutu ve arazi verileriyle kayıt altına alıyor; planlama ve analiz çalışmalarında kullanılabilecek güvenilir sayısal altlıklar oluşturuyoruz.
ÜRETİLEN ÇIKTILAR
Ortofoto
LİDAR
Nokta Bulutu
DEM / DSM
Arazi Kullanımı
Yapı Envanteri
02

İmar Planı ve Plan Değişikliği Analizi

Spatial Plan & Plan Amendment Analysis
Mevcut plan kararlarını güncel saha verileriyle birlikte değerlendiriyor; yeni kullanım kararlarının çevresi, ulaşım sistemi, arazi kullanımı, topoğrafya ve yapılaşma üzerindeki olası etkilerini mekânsal analizlerle inceliyoruz.
ÜRETİLEN ÇIKTILAR
Plan Analizi
Plan Değişikliği
Arazi Kullanımı
Mekânsal Etki
GIS Analizi
Senaryo Karşılaştırması
03

Parsel ve Yapılaşma Analizi

Parcel & Development Analysis
Parsel geometrisi, mevcut yapılaşma, plan kararları, topoğrafya ve çevresel ilişkileri birlikte değerlendirerek yapılaşma potansiyeli ve mekânsal kısıtların analiz edilmesini sağlıyoruz.
ÜRETİLEN ÇIKTILAR
Parsel Analizi
Yapılaşma Hakları
Mevcut Yapılaşma
Kot Analizi
Arazi Uygunluğu
Mekânsal Kısıtlar
04

3B Planlama ve Karar Desteği

3D Planning & Spatial Decision Support
Plan kararlarını 3B mevcut durum modelleriyle ilişkilendiriyor; önerilen yapılaşma ve kullanım kararlarını kütle, topoğrafya, çevre ve altyapı ilişkileri üzerinden görselleştirerek alternatiflerin karşılaştırılmasını destekliyoruz.
ÜRETİLEN ÇIKTILAR
3D Model
Digital Twin
Plan Senaryoları
Kütle Analizi
Görsel Etki
Karar Destek
CSWORKS YAKLAŞIMI

Nasıl çalışıyoruz?

01

Saha Verisi

Güncel fiziksel durumun drone, LİDAR ve saha verileriyle ölçülmesi.
DRONE • LIDAR • REALITY CAPTURE
02

Plan Verisi

İmar planı, parsel, mülkiyet ve mevcut mekânsal verilerin ortak sisteme alınması.
PLAN • PARCEL • GIS
03

Mekânsal Analiz

Arazi kullanımı, yapılaşma, topoğrafya ve çevresel ilişkilerin değerlendirilmesi.
LAND USE • TERRAIN • SPATIAL ANALYSIS
04

Senaryo & 3B Model

Mevcut ve öneri plan kararlarının 2B/3B ortamda karşılaştırılması.
SCENARIO • 3D MODEL • DIGITAL TWIN
05

Karar Desteği

Analiz sonuçlarının planlama ve kurum değerlendirmesi için raporlanması.
PLANNING • REPORTING • DECISION SUPPORT
SAHA VERİSİNDEN PLANLAMA KARARINA

Saha Verisi

Sayısal Altlık

Plan Verisi

Mekansal Analiz

3B Senaryo

Karar Desteği

Güncel saha verisini mevcut plan kararları ve mekânsal analizlerle ilişkilendirerek; planlama, yatırım ve kurum değerlendirmeleri için karşılaştırılabilir ve izlenebilir bir karar altyapısına dönüştürüyoruz.
TEKNİK YAKLAŞIM

Planlama Kararlarında Güncel Saha Verisi Neden Önemlidir?

Plan paftaları ve mevcut sayısal veriler, planlama alanındaki fiziksel değişimleri her zaman güncel biçimde yansıtmayabilir. Yeni yapılar, değişen arazi kullanımları, altyapı uygulamaları, topoğrafik müdahaleler ve ulaşım düzenlemeleri zaman içinde mevcut veri setleriyle saha arasındaki farkın büyümesine neden olabilir.

Güncel ortofoto, LİDAR, nokta bulutu ve 3B modeller; mevcut durumun ölçülebilir biçimde ortaya konulmasını ve plan kararlarının gerçek fiziksel çevreyle birlikte değerlendirilmesini sağlar.

CSWORKS, bu verileri GIS ve mekânsal analiz araçlarıyla plan kararlarına bağlayarak farklı senaryoların değerlendirilmesini ve teknik karar süreçlerinin daha şeffaf hale gelmesini destekler.

PLANLAMA ALANINIZI BİRLİKTE DEĞERLENDİRELİM

Plan Kararlarınızı Güncel Saha Verisi ve Mekânsal Analizlerle Destekleyin.

İmar planı, plan değişikliği veya yatırım kararınız için güncel saha verisi, mekânsal analiz ve 3B modelleme çalışmalarını birlikte planlayalım.
Proje Analizi Talep Et →